Real Estate Consulting Services

Beratung

• Marktforschung für die Ziele und Bedürfnisse unserer Kunden

Mit Hilfe unseres umfangreichen Netzwerks von spezialisierten Partnern führen wir Marktforschungen durch, um Möglichkeiten zu identifizieren, die den Erwartungen unserer Kunden entsprechen. Unsere Unternehmensdatenbank enthält Tausende von Immobilienalternativen, Grundstücken und anderen Immobilieninvestitionsmöglichkeiten, die ständig aktualisiert und täglich durch neue Einträge ergänzt werden. Unser primäres Ziel ist es, ein exzellentes "Angebot & Nachfrage"-Verhältnis zu den besten Konditionen für die Investitionsziele unserer Kunden zu erreichen. Unsere Erfolgsquote ist exzellent um vorteilhafte Partnerschaften aufzubauen und fortzuführen.

• Bewertung von Immobilien

Technisch gesehen ist der Wert einer Immobilie definiert als der Gegenwartswert des zukünftigen Nutzens, der sich aus dem Eigentum an der Immobilie ergibt. Im Gegensatz zu vielen Konsumgütern, die schnell verbraucht werden, wird der Nutzen einer Immobilie in der Regel über einen langen Zeitraum hinweg realisiert. Daher müssen bei der Schätzung des Wertes einer Immobilie wirtschaftliche und soziale Trends sowie staatliche Kontrollen oder Vorschriften und Umweltbedingungen berücksichtigt werden, die die vier Elemente des Wertes beeinflussen können:

- Nachfrage: das Verlangen oder das Bedürfnis nach Eigentum, unterstützt durch die finanziellen Mittel zur Befriedigung dieses Verlangens
- Nutzen: die Fähigkeit, die Wünsche und Bedürfnisse künftiger Eigentümer zu befriedigen
- Knappheit: das begrenzte Angebot an konkurrierenden Immobilien
- Übertragbarkeit: die Leichtigkeit, mit der Eigentumsrechte übertragen werden können

Wir sind in der Lage, die sehr komplexe und sorgfältige Aufgabe der Bewertung Ihrer Immobilie zu übernehmen. Die Erstellung eines Wertgutachtens für eine Immobilie umfasst eine Reihe von Schritten, wie z. B. die vollständige Untersuchung der Räumlichkeiten, des Verhältnisses zwischen Gebäude und Grundstück, der Grundstücksgröße, der Höhe des Bauwerks usw., und andererseits die Berechnung des kommerziellen (Markt-)Wertes, der sorgfältig und akribisch berücksichtigt werden muss. Es ist wichtig für uns, unsere Kunden über alle Transaktionen zu informieren, die in der zu bewertenden Immobilie stattgefunden haben, damit sie die neuen Daten bei der Aushandlung eines gewünschten Verkaufspreises berücksichtigen können. Unsere Erfahrung auf dem Gebiet der Wertermittlung ist eine Garantie für eine unparteiische und objektive Bewertung auf der Grundlage der internationalen und europäischen Bewertungsstandards. Wir decken ein breites Spektrum an Immobilienbewertungen ab (Grundstücke, Wälder, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Geschäfte, Büros, Kinos, Theater, Garagen, Lagerhäuser usw.).

• Machbarkeitsstudien

Wir übernehmen die Erstellung einer umfassenden Machbarkeitsstudie für Wohn- oder Gewerbeimmobilien, Grundstücke, usw. Wir wenden moderne Methoden zur detaillierten Bewertung des kommerziellen Wertes der Immobilie sowie zur Identifizierung und Erkennung möglicher Konkurrenzsituationen an, um einen vollständigen Vorschlag für die Entwicklung gemäß den Wünschen und Erwartungen des Eigentümers zu erstellen.

• Finanzielle Unterstützung - Darlehen

Unsere erfahrenen Berater sind in der Lage, den besten Vorschlag für Ihre Finanzierung zu erstellen. Wir handeln immer im Interesse unserer Kunden. Der kooperative Charakter unserer Verträge mit den zuverlässigsten Banken in Griechenland ermöglicht es uns, die sichersten Lösungen für die Durchführung und den Erhalt von Krediten zu bieten, die unseren Kunden helfen, ohne jeglichen Arbeitsaufwand oder Belastung ihrerseits.

• Buchhaltung

Unsere Buchhaltungsabteilung ist in der Lage, alle buchhalterischen Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien zu klären. Sie übernimmt auch die Erstellung von Finanz- und Nachhaltigkeitsberichten, bietet Unternehmensberatung und andere Managementberatung, die Einreichung von Steuererklärungen und die Regelung aller anderen anfallenden Fragen mit der staatlichen Steuerbehörde.

• Rechtsabteilung

Die Rechtsabteilung unseres Unternehmens erbringt alle rechtlichen Dienstleistungen, die unsere Kunden benötigen, informiert sie über den aktuellen Rechtsrahmen, rechtliche Prüfungen, Empfehlungen für horizontales Eigentum, Vorvereinbarungen und Verträge. Wir bieten auch Vertragsabschlüsse, Rechtsberatung und Übernahme von Gerichtsverfahren an.